Отделка новой квартиры

   В статье рассказывается о методах ремонта жилья во вновь построенных зданиях. В том числе с помощью нанятых отдельных строительных специалистов.

   Получив документы, подтверждающие право собственности на квартиру во вновь построенном доме, счастливому владельцу не придется расслабляться. Перед ним станет проблема: отделка новой квартиры. Ведь кроме голых стен, обычно, в таком жилье нет ничего.

   Но прежде, чем начать ремонт жильцу необходимо хорошенько продумать, каким же он видит свое будущее жилище. Ведь любая переделка потребует лишних затрат. Кроме того, следует учесть и усадку, которую дают все новые здания. Поэтому поспешив с ремонтом жилец может увидеть, что гипсокартонные конструкции перекосились, обои треснули, появились трещины на потолке. Поэтому с ремонтом желательно не спешить хоть пару лет.

   Но редко у кого есть возможность годами не пользоваться новым жильем. Поэтому наиболее рационально на первом этапе провести недорогой ремонт, который позволит жить в новой квартире, но не приведет к большим финансовым потерям в случае усадки здания. Во всяком случае, даже при склонности к аскетизму новому владельцу не обойтись без установки сантехники, укладки электрических проводки, выключателей, розеток.

   Начинать же основательный ремонт придется с выравнивания стен и полов, их штукатурки, шпаклёвки, заливки выравнивающей смесью. При необходимости на этом же этапе следует провести электопроводку, трубопроводы и другие инженерные коммуникации. И лишь после этого необходимо приступить к наклейке обоев, укладке плитки, установке подвесных потолков и прочим отделочным работам.

   Огромное значение имеет выбор подрядчика для проведения ремонта. Стремясь сэкономить, многие жильцы предпочитают привлекать к ремонту, по мере необходимости, отдельных узких строительных специалистов: электриков, сантехников, плиточников. При этом владельцам квартир удается уменьшить свои расходы на 20–50% за счет отказа от услуг прораба, личного контроля за приобретением и расходом строительных материалов.

   Но такой метод ремонта требует определенной квалификации заказчика и огромных затрат его личного времени на проверку качества работ. Кроме того, зачастую оказывается, что после того, как в квартире поработали несколько специалистов, некому даже предъявить претензии за скрытые огрехи, который со временем всплывают. Электрооборудование может быть установлено с нарушениями правил и норм безопасности, отдельные мастера могут повредить инженерные коммуникации. Или так замуровать отдельные элементы водопровода, отопления, вентиляции, что потом придется ломать стены, чтобы до них добраться. И уж просто опасно, если при перепланировке неправильно рассчитают уровень нагрузок на перегородки, потолки. Устранение таких недостатков многократно перекроет стоимость «экономного» ремонта.

   Более надёжно поручить ремонт специализированной ремонтно-строительной фирме. Ведь в таком случае подрядчик несёт юридическую ответственность за качественное выполнение работ. Кроме того, специалисты фирмы могут правильно спланировать проведение ремонта, они же будут контролировать качество работ. А некоторые ремонтные фирмы могут предложить заказчику авторский ремонт, с профессиональным дизайном и капитальной реконструкцией жилья.

   Но к выбору подрядчика для ремонта жилья необходимо подойти очень взвешенно. Сначала убедиться в наличии всех разрешительных документов на проведение работ конкретной фирмой. Особое внимание следует обратить на опыт работы конкретного предприятия на рынке строительных услуг. При этом следует избегать фирм-однодневок, которые еще не накопили достаточного опыта таких работ. И совсем не лишним будет поинтересоваться отзывами предыдущих клиентов подрядчика.

Авторский коллектив журнала DECOROVED.RU
Использование данной статьи разрешено,
только с обязательной установкой активной,
индексируемой поисковыми системами,
ссылки на сайт http://decoroved.ru
и сохранением авторства.